PT:
**Apartamento T3 Remodelado com Pátio Privativo – Conforto, Elegância e Qualidade de Vida no Coração de Coimbra**
Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se alia à funcionalidade e à privilegiada localização numa das zonas mais centrais e tranquilas de Coimbra.
Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel apresenta uma remodelação cuidada, acabamentos modernos e uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e sofisticado.
A zona social convida a momentos de convívio, através de uma sala ampla e cheia de luz natural, enquanto a cozinha, prática e funcional, foi concebida para responder às exigências do quotidiano. A área privada integra três quartos confortáveis, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e bem-estar.
O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade é o seu generoso pátio exterior de uso exclusivo, um espaço raro em plena cidade. Ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração, convívios em família ou com amigos, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado, este espaço transforma o apartamento numa verdadeira extensão da sua casa.
**Localização Premium**
Situado numa zona estratégica de Coimbra, beneficia de uma envolvente que reúne todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Nas proximidades encontrará comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de viver perto de tudo.
Se procura um apartamento pronto a habitar, com uma remodelação de qualidade, excelentes áreas, espaço exterior privativo e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara que reúne todos os atributos para habitação própria ou investimento seguro.
**Viver aqui é escolher conforto, exclusividade e a qualidade de vida que Coimbra tem para oferecer.**
EN:
**Renovated 3-Bedroom Apartment with Private Patio – Comfort, Elegance and Quality Living in the Heart of Coimbra**
Discover this beautifully renovated three-bedroom apartment, where contemporary comfort meets functionality in one of Coimbra’s most central and peaceful locations.
Designed for those who value quality of life, this property has been carefully refurbished with modern finishes and a well-balanced layout, creating a bright, welcoming and sophisticated living environment.
The spacious living room benefits from abundant natural light, providing the perfect setting for relaxing or entertaining. The practical and functional kitchen has been designed to meet the demands of modern living, while the private area comprises three comfortable bedrooms, offering the ideal balance of privacy, comfort and well-being.
One of the property’s most distinctive features is its generous private outdoor patio, a rare privilege in the city centre. Perfect for al fresco dining, relaxing, entertaining family and friends, or simply enjoying a peaceful and private outdoor space, this area becomes a natural extension of the home.
**Prime Location**
Situated in a strategic area of Coimbra, the apartment enjoys close proximity to shops, supermarkets, schools, essential services, public transport and the city’s main road connections. It offers the convenience of urban living while maintaining the tranquillity of a residential neighbourhood.
Whether you are looking for a permanent residence or an excellent investment opportunity, this move-in-ready apartment combines quality renovation, generous living spaces, private outdoor areas and an outstanding location.
**A home where comfort, exclusivity and the authentic lifestyle of Coimbra come together.**
FR:
**Appartement T3 Rénové avec Patio Privatif – Confort, Élégance et Qualité de Vie au Cœur de Coimbra**
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, où le confort contemporain s’allie à la fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus paisibles de Coimbra.
Pensé pour ceux qui privilégient la qualité de vie, ce bien a bénéficié d’une rénovation soignée avec des finitions modernes et une distribution harmonieuse des espaces, créant une atmosphère lumineuse, accueillante et raffinée.
Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, pratique et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences du quotidien, tandis que l’espace nuit comprend trois chambres confortables, garantissant intimité, confort et bien-être.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son vaste patio extérieur privatif, un véritable privilège en plein centre-ville. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les réunions entre amis ou en famille, ou tout simplement pour profiter d’un espace extérieur calme et intime, il constitue une véritable extension de l’habitation.
**Emplacement Privilégié**
Situé dans un secteur stratégique de Coimbra, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, services, transports en commun et principaux axes routiers. Il offre ainsi tout le confort de la vie urbaine dans un environnement résidentiel paisible.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement prêt à habiter réunit une rénovation soignée, de beaux volumes, un espace extérieur privatif et un emplacement de premier choix.
**Une adresse où confort, exclusivité et art de vivre à Coimbra se rencontrent.**
Acácio Diniz // 912 801 177
Angariax, Lda
AMI 17744
