Descrição

Moradia isolada com 450 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1.270 m2, localizada em Pousafoles, pequena aldeia a 1km da sede de junta de freguesia, a localidade de Lamas, no concelho de Miranda de Corvo mas apenas a 15 km a sul do centro da cidade de Coimbra.

A propriedade encontra-se inserida numa zona rural, caracterizada por moradias e pequenas quintinhas, mas próxima de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se a menos de 10 kms dos hipermercados de Condeixa a Nova e de todos os serviços públicos existentes nesta sede de concelho.

Em termos rodoviários destaca-se a sua proximidade à auto estrada A13, a 1 minuto de automóvel e que liga os concelhos de Miranda de Corvo, Penela, Ansião, Alvaiázere e Tomar, por exemplo, à cidade de Coimbra

Bons acessos também à auto estrada A1 que liga Lisboa ao Porto, a menos de 10 minutos por automóvel.

A 15 km do centro da cidade de Coimbra, fica apenas a 15 minutos de carro da universidade e do Centro Hospital Universitário, por exemplo.

Destacam-se a sua luminosidade, virada a sul, norte e poente, as áreas da cozinha, do sótão e da cave e o seu bom estado de conservação geral, precisando apenas de algumas reparações em algumas zonas do piso de madeira flutuante, de pintura exterior e de equipamento de cozinha.

O r/c é composto por escritório e sala, com janelas até ao chão, cozinha com cerca de 26 m2 com fogão e recuperador, uma suite, dois quartos com armário embutido e uma casa de banho com jacuzzi. O chão, na sua maioria em mosaico, é de piso flutuante nos quartos. Este piso tem ainda uma varanda na cozinha virada para as traseiras e janelas com acesso directo ao jardim em frente à casa.

Na cave, encontramos duas zonas amplas com cerca de 100 m2/cada, servidas cada uma por um portão de garagem e com ligação interior entre elas e ao r/c. Uma terá funcionado como garagem e adega e a outra como garagem e arrumos (4).

O sótão tem o chão em mosaico, um pé direito bastante alto em toda a extensão e dois compartimentos que terão funcionado como quartos. Possui ainda duas zonas de arrumos.

Destacamos a excelente luminosidade deste piso e do r/c e as áreas aproveitáveis do sotão.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Visita também disponível por videochamada.